Maître d'ouvrage : Auray Quiberon Terre Atlantique
Équipe :
Città urbanisme&paysage (mandataire)
Maurer & Gilbert Architectes
Surface : 1,6 ha
Montant : 2,5 ha
Programme :
– Création d’un quartier résidentiel de 100 logements, dont 50 % de logements sociaux, sous la forme de logements intermédiaires, collectifs et individuels groupés
– Désenclavement du cœur d’îlot par la création de venelles et de liaisons douces ;
– Création d’un cœur d’îlot paysager et préservation des arbres remarquables, haies bocagères et espaces de pleine terre ;
– Réhabilitation de l’ancienne Poste et création d’une halle ouverte à vocation de service ou d’équipement ;
Livraison : 2026
Détail du projet :
Le secteur de l’OAP Laennec constitue une importante réserve foncière d’environ 1,6 ha située en cœur de bourg de Pluvigner, à proximité immédiate des commerces, équipements publics et futurs aménagements du centre-ville. Aujourd’hui occupé par une activité de négoce agricole, des fonds de jardins et quelques habitations, le site présente un fort potentiel de renouvellement urbain mais demeure enclavé au sein de l’îlot.
L’enjeu consiste à transformer ce foncier sous-utilisé en un nouveau quartier résidentiel intégré au centre-bourg, tout en préservant les qualités paysagères existantes (haie bocagère, arbres remarquables, pleine terre) et en créant de nouvelles connexions piétonnes entre les quartiers environnants. Le projet doit également répondre aux besoins en logements de la commune à travers une offre diversifiée, dense et accessible, comprenant une part importante de logements sociaux.